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高鐵唯樂社區
高鐵唯樂社區財務支出管理辦法
高鐵唯樂社區財務支出管理辦法 第一條 目的 為使本社區各項管理服務所需之採購、修繕、工程發包、設備增添及耗材補充等經費之審核及請款作業能有所遵循,訂定本辦法。 第二條 各項經費之審核作業 一、 管理委員會得授權社區經理或權責委員辦理訪價、報價、採購.發包、驗收等相關作業程序。 二、 經費新台幣伍仟元(含)以下,檢附估價單經主任委員同意後辦理。 三、 經費新台幣伍仟元以上5萬元(含)以下,需經管理委員會議同意後或以「會簽單」經全體委員簽核過半數以上同意後始得辦理。 五、 經費新台幣5萬元以上15萬元(含)以下,需辦理公開招標或至少三家廠商比價後,經管理委員會議決議通過後始得辦理;若因特殊原因無法辦理三家廠商比價時,經管理委員會議同意得以「議價方式」辦理。 六、 任一事故經費逾新台幣15萬元以上,則須經區分所有權人會議同意始得辦理;如遇重大緊急突發事故時,得經管理委員會議同意,先以「專案」辦理,惟事後須於區分所有權人會議報告事件始末。 註:物業管理公司之合約簽訂不在此限。108.02.24修訂 第三條 各項經費之請款作業 各種經費支出,於收到所需貨品或工程完工驗收後,應於當月二十日前,彙整請款廠商所開立之發票或請款憑證等,製作財務支出月報表,連同取款條、匯款單呈請財務、監察委員及主任委員簽核後於次月五日前支付。 跨行匯款手續費由廠商負擔並於支付廠商款項中扣除。 第四條 零用金之額度及使用權限 採每月定額制:新台幣1萬元 由社區經理負責保管,使用範圍為文具用品、清潔用品、郵資、小五金、管理室電話費、水電費及小額採購修繕等雜項支出。 零用金支出需事前於管委會群組(LINE)上知會委員們,有一位以上委員同意即可辦理。 每月二十日由社區經理製作「零用金支出明細表」併同當月財務支出月報表呈請財務、監察及主任委員簽核後於次月補足差額。 第五條 本辦法於民國107年4月10日經管委會議修訂後公告實施;如有未盡事宜亦同
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社區規約總則
第 一 章   總 則          1.110 年1 月31 日增修正 2.111 年2 月13 日增修正 3.113 年2 月25 日增修訂           4.114 年2 月23 日增修訂   第一條 本規約效力所及範圍 一、「高鐵唯樂」社區規約( 以下簡稱本規約) 之法源係依公寓大廈管理條例( 以下簡稱本條例) 相關規定制定,本規約之效力及於本社區全體區分所有權人及住戶( 含承租人、使用人、占有人、停車位所有人及使用人等) 。 二、本社區座落於 台中市烏日區新長壽段17 地號等壹筆 土地內之建築基地興建之 「高鐵唯樂」 ,範圍如建築執照號碼為 (104) 中都建字第02255 號 中所載之基地、建築物及附屬設施(以下簡稱本社區)。 第二條 專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分 一、本社區專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定如後:…
各項年度合約起訖日期
合約內容 目前合約廠商 合約起訖日期 保全 鼎力保全 2025.07.01~2026.06.30 物業 鼎力公寓 2025.07.01~2026.06.30 清潔人員 吉致清潔 2025.07.01~2026.06.30 垃圾清運 建良環保企業有限公司 2026.01.01~2026.12.31 資源回收 勝豐資源回收股份有限公司 2026.05.01~2027.12.31 廚餘回收 士林環保 2026.01.01~2026.12.31 社區機電 威瑞科技有限公司 2026.01.01~2026.12.31 社區弱電 國霖科技有限公司 2026.01.01~2026.12.31 園藝 三奇園藝 2026.01.01~2026.12.31 汙廢水 五蘊環保科技 2026.01.01~2026.12.31 保險 2025.05.02~2026.05.02 電梯 長寬機電公司 2026.05.01-2027.12.31
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停車場注意事項
停車場一般注意事項 停車場請慢慢開,勿超過時速15公里 請勿逆向,行駛方向請參考下圖 停車位上請勿置放非交通工具 交通工具之置放請遵守規約規定 禁止停在車道中,臨時上下貨 每個汽車停車位只能停兩台交通工具,汽車最多一台 每個汽車停車位只能同時登記兩台汽車eTag 停車場B1機車行駛方向說明 B1汽車行駛方向 B2汽車行駛方向  
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