高鐵唯樂裝潢施工管理辦法 施工單位留存
一、為維護本社區建物內外景觀，公共設施之完整，環境清潔、安寧與住戶之權益，特訂定本辦法，並由全體住戶共同遵守之。
二、管理單位：
管理委員會委託之物業管理公司派駐之服務人員。
三、裝潢規劃應注意事項︰
各住（業）戶於裝潢規畫時，應確實瞭解建築結構、水電設施、消防及監控系統之配置位置（相關資料可向建設公司或管理委員會查詢閱覽），不得違反整體內外景觀、公共設施暨設備之完整，及公共空間之安全。
公寓大廈管理條例第16條第3項規定︰「住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。」
倘有室內裝修行為，應委託經內政部登記許可之室內裝修從業者，並向都發局申辦室內裝修或簡易室內裝修許可。（台中市政府都發局 電話︰04-22289111~64301）
四、各住（業）戶於裝潢施工2天前，應親自或約束承包商向管理中心洽辦下列手續：
索取【高鐵唯樂裝潢施工管理辦法】。
簽妥【施工責任切結書】〈附件一〉。
填妥【裝潢施工人員名冊】〈附件二〉，不同類別的施工人員第一次進場時，亦須登載備查。
繳交『裝潢施工保證金』（即期支票/現金），每戶新台幣參萬元整，支票抬頭需屬名『高鐵唯樂管理委員會』（劃線註明禁止背書轉讓）。
車位使用同意書〈附件三〉。
保證金支票由管理中心代收保管，並出具【裝潢保證金收據】〈附件四〉，請妥善保存。
裝修工程如涉及房間變更(打牆)、水電管路變更、消防及監控系統拆移變更等結構性事項，須向都發局申辦室內裝修許可，請出具證明及「施工設計圖說」影本乙份備查。
辦妥裝潢施工各項申請手續後，管理中心將核發【高鐵唯樂裝潢施工許可證明】〈附件六〉，請張貼於裝潢戶大門明顯處，以便管理中心查核。
五、進場規定：
辦妥裝修施工申請後，於施工單位進場前，須將施工物料、廢料運送之動線所經區域（梯廳地坪、牆面），（電梯車廂、廂框）及（裝潢戶大門、門框）等，妥善設置防撞損之保護措施，經管理中心確認合於規定標準後，始得開始進料。防撞損之保護措施請參閱〈附件圖示〉
工程期間，施工單位之任何相關人員，皆須遵守本裝潢施工管理辦法及相關規定。
六、施工期間管理規定：
每日工作時間為上午8:30起至下午5:30止，所有施工人員下午6:30前須離場。
特別要求：裝潢進料及相關物品或搬家及大型家具等之搬運請使用貨梯，未能遵守造成電梯車廂損毀刮傷，一律依原電梯設備商之修護報價，負完全賠償修復責任；且為避免影響社區住戶上下班作息，貨用電梯運輸搬運使用時間為 上午08:30~12:00與下午13:00~17:00，其餘時間禁止使用。
星期六僅允許靜音施工，夜間及周日嚴禁任何施工。
每日結束後，需清掃當日曾使用過之電梯廂及公共區域。
攜入大型物品與機器等，需經管理人員查驗後始可進入。
建材及垃圾不得堆積於公共區域(含環保室)，垃圾或砂石應以袋裝當日清運。
包商或施工人員，不得以任何理由，要求在本社區內留宿。
七、裝潢施工應遵守事項：
嚴禁將結構體樑柱、地坪、外牆穿心開孔、切割、打鑿。
各戶陽台及外觀各部不得任意變更形式或加裝鐵(鋁)窗。
冷氣主機請依規定設置於柵欄內，不得任意設置他處(窗台、露臺等)。
各樓層梯廳之住戶大門外，不得加裝鐵門及鞋櫃等設施。
消防警報連統之室內(感測器、灑水頭)不得摘除，須保持連線狀態。…
